1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) определяет порядок и условия обработки персональных данных, осуществляемой при использовании сайта EDEN GARDEN, расположенного по адресу https://edengarden.site (далее — Сайт).
1.2. Сайт посвящён проекту EDEN GARDEN — туристическому жилому комплексу (Residential Tourist Project), реализуемому в правовом режиме Condominium в Баваро, муниципалитет Игуэй, провинция Ла-Альтаграсия, Доминиканская Республика. В материалах проекта EDEN GARDEN указан как проект, включающий апартаменты, предназначенные для проживания и/или инвестиционного использования.
1.3. Оператором персональных данных является METROFOND, S.R.L., коммерческая организация, учреждённая и действующая в соответствии с законодательством Доминиканской Республики, с юридическим адресом: Avenida España, Plaza Rivieras, Local 6-C, Баваро, Игуэй, провинция Ла-Альтаграсия, Доминиканская Республика. Данные сведения содержатся в договорных документах по проекту EDEN GARDEN.
1.4. Контактный адрес Оператора по вопросам, связанным с обработкой персональных данных: egarden.resort@gmail.com.
1.5. Сайт Оператора/проекта, на котором размещается настоящая Политика: https://edengarden.site.
1.6. Политика разработана с учётом требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон № 152-ФЗ) и иных применимых нормативных правовых актов Российской Федерации. Закон № 152-ФЗ предусматривает обязанность оператора определить цели обработки, категории и перечень данных, категории субъектов, способы и сроки обработки и хранения, а также порядок уничтожения данных и обеспечить неограниченный доступ к соответствующему документу.
1.7. Политика является общедоступным документом и подлежит размещению таким образом, чтобы пользователь мог получить к ней доступ со страниц Сайта, посредством которых осуществляется сбор персональных данных.
1.8. Настоящая Политика применяется к персональным данным, которые Оператор получает непосредственно от пользователей Сайта, в том числе посредством форм обратной связи, заявок, электронной почты и иных каналов коммуникации, связанных с Сайтом.


2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

2.1. Понятия, используемые в настоящей Политике, применяются в значении, установленном Законом № 152-ФЗ.
– Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определённому или определяемому физическому лицу.
– Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий с персональными данными, совершаемых с использованием средств автоматизации или без их использования.
– Оператор — лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующее и (или) осуществляющее обработку персональных данных.
– Субъект персональных данных — физическое лицо, к которому относятся персональные данные.
– Сайт — интернет-ресурс EDEN GARDEN по адресу https://edengarden.site, включая его страницы, формы и функциональные элементы.
– Пользователь — лицо, посещающее Сайт или направляющее Оператору сведения посредством Сайта.


3. ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ОБРАБОТКИ

3.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе и ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей.
3.2. Правовыми основаниями обработки в зависимости от конкретной ситуации являются:
– согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных;
– необходимость обработки для заключения или исполнения договора, стороной, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных;
– необходимость исполнения обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
– иные основания, предусмотренные Законом № 152-ФЗ и иными применимыми нормативными правовыми актами.
3.3. Обработка персональных данных не должна осуществляться в целях, несовместимых с целями, для которых данные были собраны.


4. ЦЕЛИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор может обрабатывать персональные данные в следующих целях:
– приём и обработка заявок, обращений и запросов пользователей Сайта;
– ответ на запрос пользователя и обратная связь по указанным им контактным данным;
– предоставление информации о проекте EDEN GARDEN, его объектах, характеристиках и условиях приобретения;
– организация консультаций, переговоров, презентаций, показов и иных мероприятий по запросу пользователя;
– подготовка к заключению и исполнение договоров, связанных с приобретением объектов проекта;
– сопровождение потенциальных покупателей, инвесторов и клиентов;
– ведение деловой переписки и документирование взаимодействия;
– обеспечение функционирования, безопасности и технической работы Сайта;
– анализ использования Сайта и улучшение его содержания и функциональности — в пределах фактически используемых технических средств и при наличии соответствующего правового основания;
– рассмотрение обращений субъектов персональных данных и исполнение требований уполномоченных государственных органов.
4.2. Направление информации о проекте EDEN GARDEN по запросу пользователя не означает заключения договора, бронирования объекта или гарантии сохранения цены и иных коммерческих условий.


5. КАТЕГОРИИ СУБЪЕКТОВ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

5.1. Оператор может обрабатывать персональные данные следующих категорий субъектов:
– посетителей Сайта;
– лиц, направляющих заявки и обращения;
– потенциальных покупателей объектов EDEN GARDEN;
– потенциальных инвесторов;
– покупателей и клиентов;
– представителей юридических лиц и иных контрагентов, взаимодействующих с Оператором;
– иных лиц, добровольно предоставляющих персональные данные Оператору на законном основании.


6. СОСТАВ И КАТЕГОРИИ ОБРАБАТЫВАЕМЫХ ДАННЫХ

6.1. В зависимости от конкретной формы и цели Оператор может обрабатывать:
– фамилию, имя, отчество (при наличии);
– номер телефона;
– адрес электронной почты;
– город и страну проживания — если они запрашиваются и необходимы для обработки обращения;
– сведения о выбранном проекте, объекте и параметрах интереса;
– содержание обращения, заявки и переписки;
– сведения, предоставленные пользователем в свободной форме;
– данные, необходимые для заключения и исполнения договора, если пользователь переходит к договорным отношениям;
– технические данные, автоматически передаваемые при использовании Сайта, если они собираются применяемыми техническими средствами: IP-адрес, сведения о браузере, устройстве, операционной системе, времени доступа и действиях на Сайте.
6.2. Оператор не ставит целью сбор через стандартные формы Сайта специальных категорий персональных данных и биометрических персональных данных.
6.3. Оператор не обрабатывает избыточные персональные данные, не соответствующие заявленным целям обработки.


7. СПОСОБЫ И ДЕЙСТВИЯ ПО ОБРАБОТКЕ

7.1. Оператор вправе осуществлять следующие действия с персональными данными:
– сбор, запись, систематизацию и накопление;
– хранение, уточнение, обновление и изменение;
– извлечение и использование;
– предоставление и доступ при наличии законного основания;
– обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.
7.2. Обработка может осуществляться с использованием средств автоматизации и без их использования.


8. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

8.1. Оператор вправе привлекать третьих лиц для технического, юридического, консультационного, информационного и иного сопровождения деятельности, если это необходимо для достижения целей обработки и допускается законодательством.
8.2. Передача персональных данных осуществляется только при наличии соответствующего правового основания и в объёме, необходимом для конкретной цели.
8.3. При поручении обработки третьему лицу Оператор принимает меры для определения его обязанностей, целей и объёма обработки в соответствии с требованиями законодательства.


9. ТРАНСГРАНИЧНАЯ ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

9.1. Оператор зарегистрирован в Доминиканской Республике. В связи с этим при использовании Сайта и взаимодействии с Оператором может возникать трансграничная передача персональных данных на территорию Доминиканской Республики или иных иностранных государств.
9.2. Если к соответствующей обработке применяется Закон № 152-ФЗ, трансграничная передача осуществляется с соблюдением требований статьи 12 Закона № 152-ФЗ, включая предусмотренное законом предварительное уведомление уполномоченного органа и иные установленные требования. По состоянию на 25 августа 2026 года статья 12 предусматривает отдельное уведомление о намерении осуществлять трансграничную передачу и специальные правила в отношении государств, обеспечивающих или не обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных.
9.3. Трансграничная передача не отменяет требований к локализации персональных данных граждан Российской Федерации при их первичном сборе. При сборе данных граждан РФ через Интернет запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение и извлечение таких данных с использованием баз данных за пределами территории РФ не допускаются, кроме предусмотренных законом случаев.
9.4. Фактические информационные системы и сервисы, используемые Сайтом для сбора, хранения и передачи данных, должны быть приведены в соответствие с указанными требованиями до начала соответствующей обработки.


10. COOKIE И ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

10.1. Сайт может использовать cookie-файлы и иные технические средства для обеспечения его работы, безопасности, сохранения настроек и получения статистической информации.
10.2. В зависимости от фактически используемых технологий могут обрабатываться IP-адрес, сведения о браузере, устройстве, операционной системе, дата и время посещения, источник перехода, просмотренные страницы и иные технические сведения.
10.3. Если на Сайте используются сторонние аналитические, рекламные или иные сервисы, обработка данных такими сервисами осуществляется при наличии соответствующего правового основания.
10.4. Пользователь может ограничить использование cookie средствами своего браузера, однако это может повлиять на работу отдельных функций Сайта.


11. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ

11.1. Персональные данные хранятся не дольше, чем этого требуют цели их обработки, если иной срок не установлен законодательством, договором или иным законным основанием.
11.2. По достижении целей обработки либо при утрате необходимости в их достижении персональные данные подлежат уничтожению или обезличиванию, если их дальнейшее хранение не требуется для исполнения закона, договора или защиты прав и законных интересов Оператора.
11.3. Если данные необходимы для исполнения договора, разрешения спора, исполнения требований законодательства или защиты прав Оператора, их хранение может продолжаться в течение соответствующего установленного срока.


12. ПРАВА СУБЪЕКТА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

12.1. Субъект персональных данных имеет права, предусмотренные Законом № 152-ФЗ, в том числе право:
– получать сведения об обработке своих персональных данных в предусмотренных законом случаях;
– требовать уточнения, блокирования или уничтожения данных в предусмотренных законом случаях;
– отозвать согласие на обработку, если обработка основана на согласии;
– обжаловать действия или бездействие Оператора в уполномоченный орган или суд в порядке, установленном законом.
12.2. Реализация отдельных прав может быть ограничена только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом.


13. ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ОБРАБОТКИ ДАННЫХ

13.1. Запросы по вопросам обработки персональных данных и реализации прав субъекта направляются Оператору по адресу электронной почты: egarden.resort@gmail.com.
13.2. При необходимости Оператор вправе запросить сведения, необходимые для идентификации заявителя и предотвращения предоставления информации ненадлежащему лицу.
13.3. Запросы рассматриваются в сроки и порядке, установленные Законом № 152-ФЗ и иными применимыми нормативными правовыми актами.


14. ОТЗЫВ СОГЛАСИЯ И РЕКЛАМНЫЕ СООБЩЕНИЯ

14.1. Если обработка персональных данных основана на согласии, субъект вправе отозвать такое согласие, направив соответствующее обращение на egarden.resort@gmail.com.
14.2. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществленной до его отзыва.
14.3. Если после отзыва согласия существует иное законное основание для обработки, такая обработка может продолжаться в пределах соответствующей цели.
14.4. Согласие на обработку персональных данных и согласие на получение рекламных сообщений являются самостоятельными юридическими основаниями. Если для направления рекламы требуется согласие, оно оформляется отдельно.


15. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

15.1. Оператор принимает необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения и иных неправомерных действий.
15.2. Оператор осуществляет внутренний контроль и иные меры, предусмотренные статьёй 18.1 Закона № 152-ФЗ. Закон предусматривает, в частности, назначение ответственного за организацию обработки персональных данных, принятие локальных документов, применение мер безопасности, внутренний контроль и обучение работников, непосредственно осуществляющих обработку.
15.3. Конкретный состав технических и организационных мер определяется Оператором с учётом характера и рисков соответствующей обработки.


16. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

16.1. Оператор несёт ответственность за соблюдение требований законодательства о персональных данных в пределах, установленных применимым законодательством.
16.2. Работники и привлечённые лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны соблюдать требования конфиденциальности и безопасности.
16.3. Оператор не несёт ответственности за сведения, которые пользователь самостоятельно сделал общедоступными либо передал третьим лицам вне контроля Оператора, если иное не предусмотрено законом.


17. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛИТИКИ

17.1. Оператор вправе изменять настоящую Политику при изменении законодательства, используемых технологий, структуры Сайта, целей или способов обработки персональных данных.
17.2. Новая редакция Политики вступает в силу с момента её размещения на Сайте, если иной срок не установлен новой редакцией.
17.3. Действующая редакция Политики постоянно доступна на Сайте.


18. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

18.1. Настоящая Политика является публичным документом, определяющим общие правила обработки персональных данных пользователей Сайта EDEN GARDEN.
18.2. Вопросы, не урегулированные настоящей Политикой, разрешаются в соответствии с Законом № 152-ФЗ и иными применимыми нормативными правовыми актами.
18.3. Если отдельное положение Политики будет признано недействующим или неприменимым, это не влияет на действительность остальных положений.
18.4. Политика действует бессрочно до утверждения новой редакции.


19. ОПЕРАТОР И КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

19.1. Оператор персональных данных: METROFOND, S.R.L.
19.2. Юридический адрес: Avenida España, Plaza Rivieras, Local 6-C, Баваро, Игуэй, провинция Ла-Альтаграсия, Доминиканская Республика.
19.3. E-mail по вопросам обработки персональных данных: egarden.resort@gmail.com.
19.4. Сайт проекта: https://edengarden.site.